Appartement à vendre 5 pièces (91) de 82 m² pour une famille qui aime l'espace ou pour un bel investissement locatif

VIRY-CHATILLON (91), à proximité de Paris.

Situé dans un quartier bien desservi avec accès pour Paris en RER C et RER D, proche des commodités (écoles, universités, pharmacie et commerces).

Capifrance vous propose un appartement de type F5 très bien agencé, d’une grande superficie de 81,65 m² avec une cave et une place de parking.

Composition de l'appartement :

L’ESPACE JOUR : Un grand salon/salle à manger de 28 m², (le salon de 10,62 m² peut faire une 4ème chambre), une grande cuisine aménagée, composé d’un hall d’entrée.

LE COIN NUIT dispose de 3 belles chambres avec la possibilité de faire une 4ème chambre (avec le salon de 10,62 m² et sa propre porte d'entrée), 1 placard dans le couloir, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Super pour un investissement locatif.

LES ATOUTS :

✅ Beaux volumes très bien agencés
✅ Appartement lumineux avec des fenêtres dans toutes les pièces
✅ Possibilité de créer une 4ᵉ chambre en utilisant le salon qui dispose déjà d'une porte d'entrée
✅ Volets roulants électriques dans toutes les pièces de l'appartement
✅ Fibres optique
✅ Fenêtres doubles vitrages
✅ DPE C
✅ Une place de parking privative pour faciliter le stationnement
✅ Une cave (idéale pour vos rangements)
✅ Quartier bien desservi (Bus, Tram, RER C et RER D)
✅ À proximité des écoles, des universités et des commerces
✅ Proche de Paris

Cet appartement semble être une option intéressante pour une grande famille, pour les personnes qui aiment l'espace et également pour ceux qui recherchent un logement à proximité de Paris avec un bon rapport qualité-prix.

Vente motivée par un déménagement.

📈 Investisseurs avisés à la recherche d’une rentabilité immédiate: opportunité à saisir!

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Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.972837